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远洋服务赴港IPO:毛利率低于行业均值 高度依赖母公司

2020-09-15 11:49互联网

  9月7日,远洋集团(HK:03377)发布公告,计划分拆旗下物业公司远洋服务赴港上市。在业内人士看来,拆分物业板块,有助于扩大远洋集团自身业务版图,而通过上市融资亦可增强融资效能。不过,对母公司依赖过大、毛利率偏低依旧是远洋服务发展路上的“拦路虎”。

  高度依赖母公司,规模有待提升

  远洋服务并不是资本市场的新人。

  从1997年中远酒店成立,到1999年远洋亿家面世,远洋服务一直都专注于为远洋集团所开发的物业提供服务。2015年7月,远洋亿家启动新三板挂牌筹备。次年取得股转公司挂牌同意函,正式在新三板挂牌,股份代码为837149.OC,成为当时新三板最大的物业公司。

  不过两年后,远洋亿家于新三板摘牌,终止在全国中小企业股份转让系统挂牌。彼时,对于摘牌的原因,远洋亿家表示是“为加强与相关企业的深度合作和业务整合,提高对外融资和收购效率”。自此开始,业内人士也展开了对远洋亿家再次上市的猜想。此次,转战港交所也是预料之中。

  从数据上看,经过多年的发展,远洋服务的规模得到了进一步的发展,据招股书数据显示, 2017年、2018年、2019年及2020年6月30日,在管面积分别为2949.9万平米、3730.2万平米、4052.9万平米,4230万平方米。

  虽然在管面积不断提升,但与其他上市物业相比,远洋服务规模并不算突出

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